9e402永利网站_爆大奖yl8888网址_永利在线官方
做最好的网站

成都洋房季:新品单价不及10000元/㎡、南天府、TOD旁、300亩低密墅院洋房!

01

成都全面落实“东进、南拓、西控、北改、中优”战略,城市可持续发展后劲十足。

图片 1

《纽约客》里,讲述过这么一个故事:

天府新区——“南拓”主战场

成都新楼市 文|曾霖在成都,洋房最见真功夫。据不完全统计,2019年以来,有近30个洋房项目陆续面市...

上个世纪中叶,一个叫贝尼福特的金融业大亨,坐拥亿万家产,和纽约其他富豪一样,住在市郊的长岛别墅区,他家房子是一栋花园别墅,有三层楼高,这房子啥都好,除了离他的公司太远。

“南拓”就是高标准、高质量建设天府新区和国家自主创新示范区,优化空间结构,完善管理体制,建成行政政务服务中心、科技创新中心、国际会展中心、区域性总部基地、高新技术产业服务基地。在过去五年里,位于城南的成都天府新区一直是作为国家级新区进行打造,天府新区不仅在全省、全市经济社会发展中占有非常重要的地位,还承载着建设国家中心城市的重任。作为“东进”和“南拓”主战场的天府新区,这次机遇红利,不仅能进一步扩大新区建设的空间规模,吸引优质人才资源的加盟,还能辐射德阳和资阳,为周边区域带来改革的红利。

成都新楼市 文|曾霖

图片 2

图片 3

在成都,洋房最见真功夫。

有多远?公司在纽约的CBD,距长岛整整80公里,往返车程3小时。

越来越多的央企在天府新区落地、兴隆湖、秦皇寺CBD的建设和变化、中国中铁轨道研发设计中心等落地天府新区等等这些给天府新区带来的变化都是有目共睹的。“南拓”为将来天府新区的城市定位和发展理念明确了方向,对于成都来说,相当于再造一个新的增长极,规划出了未来五年的城市发展蓝图。天府新区的崛起也让不少高端购房者看到了机遇,然而当下,城南以住宅电梯高层为主并无法满足高端客户的舒居需求。

据不完全统计,2019年以来,有近30个洋房项目陆续面市,从单价30000元/㎡+的主城科技洋房,到“南天府城市墅区”的资源型低密洋房,硝烟之下,群雄逐鹿。

图片 4

图片 5

那么,今年的硬核洋房选手出场了吗?从目前市场的需求出发,硬核洋房至少应该满足三个条件:区位择址自带的光环、品牌与产品实力、“剪刀差”。

贝尼福特是一个工作狂,非常在乎通勤的效率,这个距离,他自然是不能忍受的。而住惯大别墅的他,又不愿屈居在曼哈顿市中心的高层公寓。

紧邻秦皇寺CBD的南天府城市墅区作为10年来成都高端的城市纯别墅区,一直享有整座城市最优越的自然资源。随着正公路的通车,将南天府城市墅区与秦皇寺CBD的距离缩短到15分钟车程,一线的通途让城市别墅重回城市主流生活圈层。

|领地天府蘭台院落效果图

一天,他心血来潮,萌发了一个脑洞大开的想法:把自家别墅“搬”到曼哈顿CBD最中心的地带,也就是帝国大厦附近。

龙湖公园墅,开启城南生活院景

5月27日,位于南天府的领地天府蘭台再次开盘,这是继2018年6月以来,天府蘭台第五次开盘,已售出逾千套洋房。

他准备这样操作:先注册一个地产公司,在曼哈顿CBD买一小块地,然后找个建筑公司,于曼哈顿高楼大厦之间,建造一个与自家一模一样的花园别墅。

龙湖地产深耕成都14年,依靠龙湖苛刻的择址观念,始终选择城市成熟、以及发展潜力的土地耕耘开发。龙湖原著系作品——双珑原著,首入国际城南,作为集龙湖原著10年精髓的升级巨制,秉持“土地无脉,无称原著”的择址观,以全球化居住视野,于国际城南——南天府城市墅区正公路黄金中轴之上,汇集成都10年发展的无限前景,匠心筑造繁华深处的静谧墅区。以藏天纳地的一方墅院,圆一段成都人梦想已久的院落情结。

天府蘭台热销的背后可以看到这样一组关键词:南天府城市墅区、地铁10号线新津站TOD旁、1.2-1.8容积率低密院墅真洋房、单价9999元/㎡起。

大概就是这样:

图片 6

从洋房市场而言,领地天府蘭台满足了购房群体对于高品质、低总价的需求,有望担纲成都“洋房硬核”一角。

图片 7

(成都龙湖·双珑原著实景图)

6月18日上午,天府中央商务区总部基地项目集中签约仪式和天府中央商务区总部基地建设启动仪式在成都举行,誓要建成公园城市中央商务区的新范式——CBP。

图片 8

龙湖·双珑原著 恭迎品鉴

这是个新词汇CBP,意即中央商务公园。作为公园城市首提地,此次进行集中签约的总部基地项目,是天府中央商务区引擎性项目,贯彻“突出公园城市特点,把生态价值考虑进去”,也代表着未来南天府是作为准新一线城市成都的一张核心名片。

在他看来,此举一旦成功,解决的不止通勤问题。

|天府中央商务区

1、他将是美国历史上首个在中央商务区拥有花园别墅的人,“是独一无二的成功标志,总统都会羡慕。”

近年来,天府新区立足发挥“一带一路”建设重要节点和长江经济带发展的区位优势,加快推动“一心三城”新战场建设,努力打造新的增长极,南天府正在磅礴崛起。公开数据显示,天府新区2018年全年地区生产总值实现增长12.1%,增速在全市继续保持第一。种种数据表明南天府的崛起,正是举全川之力去推动发展的“城市桥头堡”。

2、进门,就能照顾5个孩子的家庭,出门,就能掌控500个人的公司,左手家庭,右手事业,分秒切换。

随着成都南拓战略的敲定,除了经济产业的发展外,依托天府新区的规划,南天府的交通和城市配套正在进一步优化,同时也加速了与南天府城市墅区的联结。

3、在满是高密大厦与商场的曼哈顿下城,别墅这种低密的建筑,必然是孤品、收藏品。以后卖出去,也必然是天价。

2017年1月,西起新津县花源镇大件路,东至成自泸高速的武汉路全线通车。自东向西串联起成都科学城、兴隆湖、秦皇寺CBD、南天府城市墅区等南天府四大城市核心板块,南天府产业兴城与高端人居的动脉正式贯通。

然而,理想有多丰满,现实就有多骨感。

|南天府牧马山高端板块实景图

他对城里的地价一无所知。曼哈顿下城同样大小的地块,价格是长岛的270倍。

作为天府新区“三纵一横”中的重要一横,武汉路的通车,使得南天府城市墅区到秦皇寺CBD的车程缩短至25-30分钟,达到城市发展极,金融城、环球中心缩短至40-45分钟。区域内地铁10号线2期工程预计于19年底通车,未来将作为主城和南天府城市墅区的重要交通轨道。公开资料显示,总占地约5181亩的新津站TOD,投资规模达到675亿,是目前成都建设规模、投资规模最大的TOD项目,其中商业体量达到307万方,相当于30个太古里的规模。未来,将承担起南天府城市墅区交通、商业、会客厅等多重城市功能,打开南天府墅区与主城15分钟无缝轨道生活圈。这样的距离与速度,使得南天府墅区交通整体延展贯通性有了飞速发展。

更悲剧是,有钱也没用。纽约政府规定,曼哈顿下城区的剩余土地,基本上都为商业/商务用途,且容积率要求极高。也就是说,就算修建住宅,也只允许是摩天公寓或大平层,如one57、432Park ave等。

据公开数据显示,作为10年来成都高端的城市别墅区,南天府城市墅区拥有牧马山千亩原生松林绵延,高达89%的森林覆盖率,塑造了成都又一个“天然氧吧”,杨柳河、碾河、白河三条自然河流穿境而过,山势林氧水润的原生优势可见一斑。

贝尼福特,曾向纽约房屋局发过20次申请,愿意高价拿地,圆他这个偏执梦,但都被泼以冷水。第21次时,房屋局忍无可忍,回复到:“奢侈的妄想!曼哈顿下城,不是建别墅的地方。”

同时,区域周边配置了纯英式教育的墨尔文学校、成都唯一开设美国大学课程的协同学校,还规划有成都市石笋街小学、花源幼儿园白云分园等,0-18岁教育体系完整。

本文由永利在线官方发布于娱乐频道,转载请注明出处:成都洋房季:新品单价不及10000元/㎡、南天府、TOD旁、300亩低密墅院洋房!

相关阅读