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绿地,城启未来| 泸州绿地城引领城市人居新高度

聚集世界资源,“城”就泸州人居。10月27日上午,在万众瞩目之中,泸州迎来了绿地城的盛大开盘。

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常州二手好房小程序已上线

泸州力争通过10年的时间,建设沱江新城和长江生态湿地新城“两江新城”。12月27日,在泸州市“两江新城”推介会上,泸州市委副书记、市长刘强介绍,“两江新城”规划面积100平方公里,人口规模100万人,最大限度地发挥了泸州坐拥长、沱两江的优势,最终目标是将泸州打造成为山水城市。“‘两江新城’建成后,将与老城相呼应,成为泸州宜业宜居宜文宜游的城市新门户。”

2018年,绿地身披26载荣光,以世界500强的超凡实力拓疆泸州。自10月4日,泸州绿地城营销中心盛大开放以来,到访者可谓络绎不绝,持续的火爆氛围不仅验证了泸州市民对于绿地集团的高度关注,也印证了市场对绿地产品的期待与认可。

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空间布局 以高铁交通枢纽为中心

这个秋天,泸州因绿地而火热

首开即售罄,名耀龙城!

沱江新城南临长江、北抵九狮山、东至希望大道、西接城市规划外围道路,规划面积60平方公里,人口规模60万人。

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百日时光淬炼,绿地名墩道终于迎来首期开盘。12月22日10:08,在460组认筹客户、近1500人的共同见证下,423套房源2小时一售而罄,开盘盛况直接刷爆全常州!开盘现场,不论是到场人数、销售速度、转化质量,直接刷新常州楼市近期全部记录,在年末常州楼市写下值得铭记的一笔!

刘强介绍,沱江新城依托长沱两江优美的自然环境和交通区位优势,集综合交通、商贸物流、商务会展、教育科研、医疗康健、文化旅游、都市休闲等城市功能于一体,构筑交通最便捷、功能最完善、环境最优美的宜居宜业滨江新城,建成川滇黔渝结合部的现代服务业聚集示范区。

10点过,泸州绿地城正式开盘,现场进入紧张的购房流程中——排号、选房、签约、离场,各个环节迅速展开。对此,所有绿地城工作人员早已做足准备,抓紧时间为客户讲解项目的各项优势,有条不紊地引导客户顺利完成选房。

火爆的开盘现场

据了解,沱江新城的空间结构为“一核、一廊、两带、七组团”。“一核”即以高铁站交通枢纽为中心,构建规划区内的发展核心;“一廊”即二环发展廊道,将城市二环路和规划轻轨线作为双层立体交通廊道,形成一条贯穿新城的交通走廊,带动整个新城的发展;“两带”即沱江景观生态带和长江景观生态带;“七组团”即高铁组团、总部基地组团、学士山组团、西南商贸中心组团、医疗康健中心组团、医教园区组团、城西综合体组团七个组团。

首开即罄 价值见证

从霸气拿地到首开即售罄,不到半年的时间,绿地名墩道创下常州楼市神话!9月8日城市展厅开放,到12月22日开盘,在将近4个月的时间里,累计有3万多购房者翘首等待,为什么如此执着?那一定是绿地名墩道,自身某些特别“吸金磁场”。

产业结构 现代服务业聚集示范区

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开盘现场人声鼎沸

刘强介绍,高铁组团重点发展高端商务,配套发展现代物流和旅游休闲;总部基地组团重点发展总部经济,配套发展高新技术产业、文化创意和会展等;学士山组团重点发展房地产和旅游休闲,配套发展现代农业;西南商贸中心组团重点发展商贸服务、电子商务和现代物流,配套发展会展经济;医疗康健中心组团重点发展健康服务业,配套发展房地产和旅游休闲等;医教园区组团重点发展教育培训、科技服务,配套发展智慧产业和新医药、新材料等;城西综合体组团重点发展高端商务、会展金融,配套发展房地产等。

据了解,本次开盘,泸州绿地城共推出709套的瞰景高层,包含89㎡、112㎡、107㎡、128㎡四种户型

明星地段

华西城市读本记者从泸州市发改委了解到,沱江新城2014年确定重点建设项目43个,年度计划总投资61亿元,截至11月底,完成投资57.2亿。目前,泸州奥林匹克体育公园、玉带河湿地公园一期、城西综合体金融街、玉带河截污干管等项目已提前竣工,正加快推进川滇黔渝结合部医教园区、西南医疗康健中心、城西综合体、西南商贸中心二期、沱江六桥及连接线工程、蜀泸大道四期、城西综合体滨江公园等27个项目建设。

全城厚爱,感恩泸州!自面世以来,泸州绿地城便“圈粉”无数,此次开盘,现场的火热人气和喜人成绩,成为了购房者对其认可和信赖的最好诠释和佐证,见证着泸州人对绿地城的热爱。

新龙国际商务区 列鼎轴心 红盘资产

空间布局 围绕倒流河湿地统筹布局

匠心筑家,价值见证!泸州绿地城以大品牌、高品质、高性价比为标准,为泸州倾力打造人居范本,并不负一城期望,以完善的生活配套和资源优势,成功俘获泸州人民的心。

为什么说,绿地名墩道所处的新龙国际商务区,是明星地段?

长江生态湿地新城北至机场路、南联紫阳大道、西临长江、东接宜泸渝高速公路,规划面积约40平方公里,人口规模40万人。

热销绝非偶然,价值铸就基石

长三角一体化,常州先行区。

刘强介绍,长江生态湿地新城的空间结构为“一带、一廊、四组团”。“一带”为长江自然生态带;“一廊”为长江倒流河湿地公园生态廊道;“四组团”包括倒流河北部组团、倒流河南部组团、五顶山组团、邻玉组团,将依托现有山水脉络等独特风光让城市融入大自然,建设让居民望得见山、看得见水、记得住乡愁的新城。其中倒流河北部组团重点发展公共服务和商业配套,倒流河南部组团重点发展商务办公、商业金融、文化娱乐、教育培训等,五顶山组团重点发展高端商业、滨江休闲娱乐以及高品质写字楼、公寓等,邻玉组团是长江文化遗产廊道重要展示区域,重点发展高端滨江生态住区、滨江休闲娱乐区。

近年来,依循“北进西延,南联东拓、拥江发展”的城市空间发展战略,泸州提出了构建“两城三园区”城市组合发展格局。泸州绿地城所处的长江湿地新城位于城南副中心,是泸州城市空间战略发展中极为迅速的一个区域。

新时期下,常州呈轴式发展,大常州“一体两翼”重点发展新北区域。在高铁新城的规划下,新北区助力长三角,占位沪宁发展轴中芯,京沪大动脉门户,作为城市南拓北进中轴与京沪高铁主轴交汇,快速接驳上海、南京、杭州等1.5小时环沪都会圈。高铁时代,龙城北归。北翼之新北未来核心版图,已然代言常州下一个中心。

开发模式“金镶玉”模式凸显湿地优势

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示意图

刘强介绍,长江生态湿地新城按照“金镶玉”的开发理念,以长江湿地生态本底为“玉”,以湿地公园周边区域城市综合开发为“金”,通过打造长江湿地,从而凸显湿地周边的区域价值,即“赋金于玉”实现“金玉成碧”,打造长江生态湿地公园为核心特色,兼具文化价值、旅游观光、绿色人居为一体的生态文明建设示范区,力争建成川滇黔渝结合部生态型新型城镇化的标杆和典范。

泸州长江湿地新城具有完善的“水、公、铁、空”交通优势和较强的医卫资源。同时,拥有丰富的教育,医疗条件,泸州市高校数量居四川第三、医疗卫生条件居四川第二,已形成对川南、黔北、滇东、渝西等周边地区8000万人的医疗辐射和吸纳能力。

2019常州土拍市场年终统计,全年常州市区成交55宗地块,其中涉宅地块达44宗,累计金额达466亿!而新龙国际商务区,是常州新北区政府着力打造的重点区域。预计2019年底,新北区政府搬迁到新桥镇,将这里打造为一个升级版城市副中芯。绿地名墩道,纵享行政中芯、交通中芯、文化中芯、生态中芯、教育中芯等板块利好,未来价值不可估量。

据悉,长江生态湿地新城 2014 年共实施项目 33个,计划总投资36.6亿元。目前,蓝安大道绿化提升、汽车城广场、麒麟组团滨江路等项目已顺利完成,正加快推进欢乐派水上公园、麒麟组团骨干道路、麒麟组团大梯步及文化广场、纳溪污水处理厂、泸州邻玉110KV输变电新建工程等项目建设。

泸州长江湿地新城坐拥优越的规划、繁华的交通、优质的教育医疗生态资源,尽显新区优势。

绿地名墩道,距离1号线新桥站口约50米,名副其实的地铁物业红盘。一步地铁,举步世界。新龙板块,周边聚集“高铁、地铁、机场、港口、高速”5维交通体系,独有水陆空铁四位一体的立体交通,区域环聚未来城市新核资源,城市精华资源尽在帷幄。

重点项目

泸州绿地城,未来则将会以一个多功能城市综合体项目呈现。项目涵盖十大核心配套,集教育配套、通达交通配套、6G美好生活配套、医疗康养配套、 生态公园配套、社区商业配套、高端酒店集群、高端商业购物集群、产业科创办公集群、总部办公集群为一体,形成规模化多业态的城市级生活圈。它对区域发展来说,必会带来城市运营、产业集群、高端居住、品牌提升等多方面的实力提升,为区域加速发展,加快成型提供更加强有力的支撑。

效果图

“两江新城”20个重点项目推介客商

绿地城 为泸州新人居时代拉开帷幕

明星资源

本次推介的“两江新城”重点建设项目共20个,涉及基础设施项目、城市景观项目、城市功能项目等,总投资约481.1亿元。其中沱江新城重点项目有12 个,总投资约 293.2 亿元,长江生态湿地新城重点项目有8个,总投资约187.9亿元。来自央企、外企、研究机构、行业协会共100余家负责人参加推介会,泸州市委市政府热忱邀请各方客商到泸州投资兴业。

城市升级之外,绿地城同样为泸州带来了人居生活的提升:紧挨泸州最大长江生态湿地公园,公园西侧与长江生态走廊相连,南部毗邻五顶山公园等生态美景,出门即享清晨慢跑、傍晚漫步,把家安进公园,绿色健康鲜氧。

总投资350亿 首期6平方公里

沱江新城重点项目中,高铁中心组团项目备受关注。该项目含高铁配套服务区、商务办公区、客运站、商业区,占地7500亩,预计总投资220亿元。此外,重点项目还包括长江六桥及连接线工程项目、春华路项目、沱江西路项目、西南商贸城周边道路项目、齐关路项目、城西康健路南侧一期骨干路网项目、南滨公园项目、北滨公园项目、学士山滨江公园项目、医疗康健中心组团项目、医教园区学校建设项目。

项目自身同样打造有唯美风情园林,采中式造园手法,布局恢弘大气;精选近百种名贵树种进行全冠移植,以匠心品质,还原生活的本真,打造山水环绕、生态宜居的生态健康社区。

一站式招牌配套

长江生态湿地新城重点项目中,基础设施项目有两个。一是泸州二环路(长江生态湿地新城段)项目,道路总长10公里,宽70米,为双向八车道,先期实施部分长4.5公里,投资8.2亿元;二是长湿新城路网项目,包含11条道路,其中32米道路 3 条、24 米道路 4条、18米道路3条、16米道路1条,总长度14公里,投资4.5亿元。此外,重点项目还包括麒麟组团城市综合体项目、湿地新城北部核心区城市综合体项目、纳溪职教中心(含泸州交通技工学校)项目、阳光康健项目、泸州长江生态湿地公园项目。

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新龙国际商务区,规划总面积26平方公里,总投资350亿,首期启动6平方公里。绿地名墩道,踞新龙商务新城约6平方公里核心区,坐拥万亩绿意氧仓,毗邻高铁繁华商圈,尽享多元消费体验。

华西城市读本记者 王正元 实习生 王漫

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